Wynajem | 9900 zł netto | Nowoczesna powierzchnia biurowa 187 m² | Open Space | 2 miejsca parkingowe | Światłowód | Stara Iwiczna | gm. Lesznowola
Do wynajęcia funkcjonalna
powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni do 187 m², zlokalizowana na I piętrze nowoczesnego budynku usługowego oddanego do użytku w 2019 roku.
Budynek oferuje wygodne warunki do
prowadzenia działalności biurowej, kreatywnej, marketingowej, e-commerce lub usługowej. Na parterze funkcjonuje firma zajmująca się produkcją opakowań reklamowych oraz zaproszeń wraz z obsługą wysyłek, co może stanowić dodatkowy atut dla firm z pokrewnych branż.
Powierzchnia najmu
- do 187 m² powierzchni użytkowej,
- open space i 3 pomieszczenia biurowe ok. 155 m²,
- recepcja ok. 23 m²,
- klatka schodowa ok. 9 m²,
- aneks kuchenny,
- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,
- możliwość wydzielenia 1, 2 lub 3 dodatkowych pomieszczeń,
W lokalu znajdują się szafki, które mogą zostać pozostawione lub usunięte według potrzeb przyszłego najemcy.
Standard budynku
- budynek usługowy z 2019 roku,
- światłowód,
- monitoring CCTV przy wejściu,
- ogrzewanie,
- niezależne wejście i klatka schodowa,
- 2 miejsca parkingowe,
- wygodny dostęp dla kurierów i dostaw.
Warunki najmu
- czynsz: 9 900 zł netto miesięcznie,
- media w ryczałcie: 1 500 zł netto miesięcznie (woda, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz śmieci, miejsca parkingowe),
- faktura VAT,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu,
- dostępność: do uzgodnienia.
Lokal doskonale sprawdzi się dla:
- firm e-commerce,
- sklepów internetowych,
- agencji reklamowych i marketingowych,
- studiów graficznych,
- firm projektujących opakowania,
- biur obsługi klienta,
- działalności kreatywnej i usługowej.
Dzięki obecności firmy produkcyjnej na parterze najemca z branży reklamowej, poligraficznej lub e-commerce może korzystać z naturalnej synergii biznesowej, usprawniającej realizację projektów, produkcję materiałów oraz logistykę wysyłek.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Ogrodzenie biura nieruchomości
Magdalena Zakrzewska
606 621 433
Agnieszka Dzierzgowska
606 611 113
