Opis nieruchomości
759 000 zł | SPRZEDAŻ | 99,97 m2 | SEGMENT ŚRODKOWY | ŁUBNA GMINA GÓRA KALWARIA |
CZWARTY - OSTATNI ETAP INWESTYCJI W ŁUBNEJ POD KONSTANCINEM!
Przedmiotem sprzedaży jest lokal w zabudowie szeregowej (cztery domy) o powierzchni użytkowej 99,97 m2, na działce o powierzchni 200 m2 (BUDYNEK E i F) - lokale E2 i E3 oraz F2 i F3
Osiedle składa się z 22 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym terenie.
Inwestycję wyróżnia:
wysoki standard,
funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
atrakcyjne położenie
Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk mozaikowo - żywiczny Caparol; okna trzyszybowe PCV Oknolux.
Źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrzna
Sieć energetyczna - doprowadzona do złącza kablowego i liczników energii umiejscowionych na działce
Przyłącze energetyczne - poprowadzone od licznika energii do budynku.
Sieć wodociągowa miejska.
Sieć kanalizacji sanitarnej - szambo poj. 10m3 / sieć kanalizacyjna planowana na 2025/2026r.
Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła powietrzna,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu).
Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród do własnej aranżacji.
Media miejskie: prąd, wodociąg.
Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony.
Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw i teren rekreacyjny dla mieszkańców.
LOKALIZACJA:
W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, w Łubnej plac zabaw Nivea.
W niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy, część osiedla położona bezpośrednio pod lasem.
Dobry dojazd do Piaseczna, Góry Kalwarii i Konstancina - Jeziorny. Szkolny bus dowozi dzieci z terenu do szkół.
Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.
Bez podatku PCC !
Kupujący nie płaci prowizji !
Planowane oddanie etapu czerwiec 2026
Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Królica
602126180
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
