Opis nieruchomości
SPRZEDAŻ I 1 090 000 I 124 m2 | DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ | LESZNOWOLA
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZGODY MSWIA
Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 124 m2, na działce o powierzchni 195 m2.
CENA 1090000 zł ZAWIERA PAKIET:
fotowoltaika,
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
rekuperacja,
klimatyzacja
Inwestycja składa się z 21 domów jednorodzinnych (42 lokali mieszkalnych), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy lokal mieszkalny posiada garaż, ogródek i dodatkowe 2 miejsca postojowe.
Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców.
Inwestycję wyróżnia:
-wysoki standard wykończenia,
-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
-atrakcyjne położenie - ok 300 m do centrum Lesznowoli
Budynki powstają w technologii tradycyjnej według projektu DOM W KLEMATISACH
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: płaski, papa termozgrzewalna
brama garażowa: HÖRMANN
źródło ogrzewania - pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, panele fotowoltaiczne - wszystko montowane przez dewelopera w standardzie
podjazdy: wyłożone zostaną kostką betonową,
ogród: do własnej aranżacji - teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony - deweloper posadzi trawę
Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja
TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI - II KWARTAŁ 2026
LOKALIZACJA:
W najbliższym otoczeniu niska zabudowa,
Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S8, jak również nowo powstająca trasa S7, umożliwiają one dogodny wyjazd w kierunku lotniska oraz do tras wylotowych z Warszawy.
Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Ursynowa, - do stacji metra Ursynów Północ oraz w stronę Okęcia, skąd można dostać się do innych dzielnic Warszawy.
W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe.
Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie.
Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.
Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska
tel 517209655
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
