Sprzedaż | Kąty | Gmina Góra Kalwaria | 899 000 zł | dom 120,12m2 + strych 62m2| Działka 626m2
Limitowana okazja- pierwszy lokal mieszkalny w promocyjnej cenie!Zakup od Dewelopera- brak podatku PCC0% prowizjiPrzedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony na kameralnym mini osiedlu składającym się z dwóch budynków (łącznie cztery lokale). Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym terminem oddania do użytkowania w grudniu 2025 roku.
Powierzchnia:
Parter: 120,12 m²
Poddasze do indywidualnej aranżacji: 62,80 m²
Powierzchnia użytkowa łącznie: 182,9 m²
Działka: 626 m² - do wyłącznego użytkowania
Układ i funkcjonalność:
budynek parterowy z poddaszem do adaptacji, co daje dużą elastyczność w aranżacji wnętrz. Parterowy układ to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania bez konieczności codziennego korzystania ze schodów - rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach.
Dodatkowe udogodnienia:
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce parkingowe naziemne
Atuty inwestycji:
- Atrakcyjna lokalizacja: blisko Warszawy, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Góry Kalwarii
- Wysoka jakość wykonania: tradycyjna technologia budowy i solidne materiały
- Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- Ponadstandardowa wysokość salonu - ponad 3,2 m
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
Instalacje:
- Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu
- Pompa ciepła , kotłownia w cenie
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Instalacja elektryczna ( bez białego montażu )
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacja internetowa pod światłowód
Media miejskie : wodociąg, szambo, kanalizacja ( w trakcie realizacji przez Gminę ), prąd.
Podjazd wyłożony będzie kostką brukową.
Działka będzie ogrodzona, a teren ogródków oczyszczony i wyrównany.
Lokalizacja / najbliższe otoczenie
- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- blisko lasu
- szkoła podstawowa oraz przedszkole
- przystanek autobusowy
- centrum handlowe Park Glinianka ( sklepy takie jak Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, jubiler, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland )
- stacja paliw 3 min
- apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Dzierzgowska
606 611 113
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
